Brazil Phone – Gestão de Contratos e Administração Imobiliária

Gestão completa de contratos, com segurança jurídica e economia financeira

Do diagnóstico de cláusulas a renegociação estratégica.

Realizamos uma análise minuciosa do contrato e seus aditamentos, identificando cláusulas desfavoráveis e oportunidades de melhoria. Isso nos permite definir a melhor estratégia para reduzir custos e garantir termos mais vantajosos.

Com base no diagnóstico, desenvolvemos uma abordagem personalizada para conquistar melhores condições, como descontos, prazos ampliados, isenção de reajustes e ajustes contratuais, sempre visando a otimização financeira.

Acompanhamos continuamente as obrigações contratuais para garantir a aplicação dos benefícios negociados. Trabalhamos na antecipação de renovações e ajustes, evitando custos extras e assegurando previsibilidade financeira.

Mais do que negociar valores, mantemos um relacionamento sólido e estratégico com as partes envolvidas. Implementamos as melhorias acordadas e realizamos ajustes contínuos, garantindo sucesso e economia duradoura.

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Contratos Renovados

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Milhões

Em Economia Gerada

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Anos Consolidados no Mercado

Soluções inteligentes para gestão e negociação de contratos imobiliários

Gestão eficiente, redução de custos e segurança. Tudo para melhorar a previsibilidade e performance da sua empresa.

Renegociação de Contratos

A Renegociação de Contratos é indispensável para aprimorar as condições contratuais, reduzir custos e garantir maior previsibilidade financeira e jurídica, incluindo ajustes de clausulas.

Nossa metodologia, cuidadosamente estruturada em etapas claras, permite a identificação precisa de oportunidades de melhoria, garantindo que os termos renegociados sejam mais favoráveis e alinhados às necessidades de nossos clientes.

Análise Preliminar

Para se alcançar os êxitos definimos as estratégias de trabalho em fases distintas, independentes e estruturadas, diagnóstico legal completo do contrato e seus respectivos aditamentos, que nos permite identificar cláusulas desfavoráveis e oportunidades de melhoria, com foco nas melhores perspectivas de renegociação e economia ensejada.

Estratégia de Negociação

Desenvolvemos estratégias de negociação sob medida, considerando as particularidades de cada contrato e do mercado atual. Nossa equipe trabalha em seu nome para obter os melhores termos possíveis, como redução de valor, carências, descontos pontuais, prorrogação de prazos e ajustes de cláusulas entre outros.

Condições Contratuais

Nossa equipe monitora continuamente suas obrigações contratuais, de modo a alcançar o melhor resultado econômico financeiro para o contrato, antecipando-se, e negociando aplicação descontos, reduções, isenção de reajustes, renovação de carências, negociando melhor data de vencimento dos valores, forma de pagamento de tributos como IPTU, exclusão de escalonamento de valores contratuais e etc.

Renovação Estratégica

Trabalhamos de forma ágil e antecipada negociando de forma administrativa a renovação contratual buscando os melhores termos e condições, evitando aumento de custo com propositura de ações renovatórias.

Manutenção de Relacionamentos

Acreditamos que a negociação bem sucedida envolve mais do que apenas números, também requer construir e manter relacionamentos saudáveis com os proprietários. Nós fazemos isso com profissionalismo e diplomacia.
Implementamos as melhorias negociadas e monitoramos continuamente o cumprimento do contrato, realizando ajustes conforme necessário, visando o aumento da taxa de sucesso e economia obtida.

GESTOR DE DADOS INTERATIVOS – ON LINE

Gestão eficiente de Contratos Imobiliários

Simplifique e Otimize sua Gestão Contratual

O G.D.I é uma plataforma digital inovadora desenvolvida pela BrazilPhone, para otimizar a gestão de processos e facilitar a tomada de decisões de maneira eficiente e ágil.

Através de ferramentas poderosas e de fácil acesso, o G.D.I proporciona uma experiência simplificada para coordenar equipes, acompanhar resultados e gerir projetos em tempo real, com total transparência e controle.

Além disso, o G.D.I é totalmente configurado para o mobile, permitindo que gestores e colaboradores possam acessar e gerenciar suas tarefas de qualquer lugar, a qualquer momento.

A interface intuitiva e os recursos de última geração garantem uma experiência fluida e prática, seja no desktop ou no celular, mantendo a produtividade elevada e as metas sempre alinhadas.

Seja no gerenciamento de tarefas, no monitoramento de desempenho ou na análise de dados, nossa solução está aqui para transformar a maneira como você lida com a gestão no seu dia a dia, com total flexibilidade e mobilidade.

Relatórios e Dashboards Inteligentes

Análise Completa: Relatórios otimizados de Imoveis Próprios e Condições Contratuais Vigentes.
Dashboards Interativos: Visualização clara e objetiva de resultados financeiros e desempenhos individuais.
Monitoramento em Tempo Real: Desenvolvido para o formato mobile, permite acesso em tempo real de qualquer lugar, mantendo a gestão interativa na palma da mão.

Consultas e Cadastro Completo

Gestão de Processos e Fases

Acompanhe cada etapa do ciclo de vida do contrato:

Acompanhamento Jurídico

Segurança e Confidencialidade

Proteja seus dados com criptografia avançada e protocolos de segurança modernos.

Atendimento Personalizado e Suporte Técnico

Nosso time está pronto para auxiliar você com treinamentos, suporte técnico e consultoria especializada.

Integrações e Personalização

Outros Serviços Relacionados à Gestão de Contratos e Imóveis

Gestor On-line

Administração e Gestão de Contratos e Imóveis Próprios, através de ferramenta própria ERP.

Mão de Obra

Fornecimento de recurso humano especializado, para desempenhar atividades internas do cliente.

Regularização Imobiliária

Assessoria completa na regularização de titularidade de imóveis, junto aos Cartórios de Registro de Imóveis e Prefeituras, garantindo conformidade legal e redução de riscos.

Saneamento Imobiliário

Saneamento e mapeamento quanto a titularidade imobiliária para imóveis próprios, tais como emissão de Certidão de Valor Venal, Ficha Cadastral do Imóvel, Certidão Negativa de Débitos e Matrícula Atualizada.

Dívida Ativa

Saneamento e mapeamento de Dívidas Ativas relacionadas a imóveis próprios.

Kit Documental

Preparação e Montagem de Kit Documental, para propositura de Ação Renovatória (Comprovantes, Docs e etc.)

Tratativa de Divergências

Interface com o locador, para tratativas de divergências entre valor cobrado e valor contratual.

Atendimento ao Locador

Atendimento centralizado e ágil, fortalecendo o relacionamento com clientes, garantindo suporte eficaz, comunicação otimizada e soluções rápidas para suas demandas.

IPTU

Captura e organização automatizada de guias de IPTU, garantindo conformidade fiscal, comunicação eficiente e controle das obrigações tributárias junto às prefeituras.

Triagem

Gerenciamento eficiente de boletos de pagamento mensal, assegurando controle, verificação e prazos corretos para evitar inadimplências e otimizar a gestão financeira.

Informe de Vendas

Coleta e transmissão centralizada de dados de vendas para shoppings, garantindo transparência, evitando cobranças indevidas e otimizando o fluxo de informações comerciais.

Boletos

Gestão e extração de boletos mensais, garantindo organização, conferência e pagamento dentro do prazo, evitando juros e multas em operações comerciais de lojistas.

Clientes do Grupo BrazilPhone

A confiança depositada em nós pelas grandes marcas é um testemunho da qualidade e eficácia de nossos serviços. Essas parcerias de longo prazo demonstram nossa capacidade de atender às necessidades de empresas líderes em seus segmentos, oferecendo soluções personalizadas e resultados consistentes.